临海7月22日-7月28日土拍预告

本周(7.22-7.28)，台州市预计出让5宗涉宅地块（除去三门县亭旁镇中心区块10宗百来平的小地块），本周(7.22-7.28)土拍涉及椒江区（2宗）、温岭市（1宗）、聚集区（1宗）,其中椒江区未来社区心海城出让备受关注；椒江董家洋地块（心海城）最为热门的是椒江董家洋2宗近340亩住宅地块，总起价超34亿。地块靠近建设中的市域铁路S1线和现代大道，周边万华汇、万达广场(在售房源)、银泰城等大商业环绕，学院路直通中央商务区，区位条件十分优越A B地块（椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块）：容积率≤2.5，27米≤建筑限高≤80米。地块北侧靠近碧桂园保利玖樟台，东侧不远处有台州一号、万达广场。绿色建筑等级建设要求大于等于二星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。C D地块（椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块）容积率≤2.5，27米≤建筑限高≤80米。地块位于中心大道与心海绿廊交汇处，属于商贸核心区板块，北侧靠近万华城，东侧临近台州一号万达广场，另有在建的市域铁路1号线穿过该区域。绿色建筑等级建设要求大于等于二星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。相关链接： 看，它成省里试点，椒江“未来社区”图来了！ 温岭：温岭市城东街道横湖东路北侧。地块周边有温岭太平小学东部校区（东部新区实验学校）、杰特商务中心、杰特假日酒店、中研技术有限公司、东豪庭、博雅学府等等。地块信息：地块出让面积51655平方米（77.483亩），土地用途为住宅、商业，建筑密度≤35%，建筑限高东侧54米，西侧40米(限高分界线详见出让用地红线图)，容积率>1.0且≤2.08，绿地率≥30%，住宅70年、商业40年;地上建筑面积：≤107442.4平，商业建筑面积：≥4500平(商业建筑一层层高控制在4.8米一4.9米之间，商业二层及以上层数层高控制在4.2米-4.5米之间。)。须配套建设一所规模为6班的幼儿园，用地面积不少于3215平方米，建筑面积不少于2242平方米，有独立的出入口，产权无偿归政府所有。集聚区：集聚区东部新区海城路以南、聚海大道以东地块该地块位于集聚区东部新区海城路以南、聚海大道以东， 东至规划用地边界线、南至东丰路、西至规划道路、北至规划用地边界线；住宅用地。地块南侧康桥国际学校台州校区地块已被台州领威领尚文化发展有限公司拿下（ 4415万 康桥国际学校台州校区项目地块今日成交 ）地块北面有城市湿地公园、动物园，现代农业观光园、国家体育公园正在加快建设中，长浦河绿廊、景观绿轴，生态环境优美，向东毗邻2300亩月湖绿岛，可直视整个月湖水系。周边道路便捷，西面临近聚海大道交通主干道。南面有正在筹建中月湖派出所、交警中队、国际康桥学校，距离1公里处有月湖幼儿园、月湖小学，毗邻月湖雅苑等，是未来集聚区生态新城区、休闲游憩地、产业功能区的核心区块。温岭市：东部新区DB200603地块地块位于温岭市东部新区，两面临河。地块南侧紧邻东豪庭、杰特商务中心(均价25000元/平)，西侧靠近中研科技。地块建筑限高80米，容积率≤2.0。地块位置图地块现场照片

（编辑整理：临海房产网）